光明区同时出让两宗联合产业用地

　　近日，光明区首次完成联合产业用地出让，同时出让一宗M0和一宗M1联合产业用地，总用地面积16650.12平方米。引进智莱科技、亚能生物等七家优质企业。据初步统计，7家企业2019年在光明已形成财力贡献共计约1.2亿元，预计2020年财力贡献将超2亿元。2宗联合产业用地的顺利出让，进一步提高了产业用地节约集约利用水平，最大力度留住本土优质企业项目。

　　（一）甄选优质项目，遴选过程层层把关。一是建立轮候项目库。收集符合条件的意向用地项目资料，初步评估项目，并进行分类梳理，建立轮候项目库。二是主动出击、深入企业生产和研发一线，了解企业实际运营状况和具体需求，选择发展潜力大、核心竞争力强、行业影响力大的企业纳入光明区优选产业项目候选名单。三是由区产业主管部门主要及分管领导亲自率队从多家优选企业中再精选产值（营收）、税收高或具有高成长性、未来发展潜力大、产业类别属于光明区鼓励发展类的企业，实施项目评审，甄别筛选出联合产业用地重点候选企业。

　　（二）力求集约用地，面积匹配确保精准。反复斟酌企业可研报告、现场调研报告、项目评审方案、产值（营收）或财力贡献数据等，坚持集约节约原则，严谨评估企业空间需求，初定空间分配比例；加班加点开展多轮个别约谈、集体约谈拟引进企业，取消不配合联合竞买企业资格，驳回企业不合理建设指标诉求，不断调整优化分配方案和遴选方案，最终敲定拟引进企业名单和匹配面积。

　　（三）把控项目进度，合作机制合理健全。主动上门服务企业、充分沟通协调、说服优质企业项目参与联合竞买；统筹组织开展协调会超过30余次，化解企业间矛盾，确定项目推进决策机制、选定项目牵头企业、协调建设资金分配、解决面积分配比例等核心问题，帮助企业达成一致并签订《联合竞买协议》。创新提出企业主导，政府兜底的退出机制，明确由区政府通过提前预支方式出资承担退出企业的相应建设资金，建成后相应产权归区政府并作为政策性产业用房。

　　（四）聚焦企业服务，项目推进步步跟进。及时报批产业发展监管协议，督促企业尽早开工，及时帮助企业解决在报建报批、道路开通等项目实施过程中存在的困难和问题，将企业服务做到实处，确保项目早日投产。